Som bestyrelse i en boligforening har I ansvar for elevatorens vedligehold og lovpligtige eftersyn. Her er hvad I skal vide.
Mange bestyrelser i boligforeninger opdager for sent at de betaler for meget for elevatorservice — eller at de ikke opfylder lovkravene. Denne guide giver jer overblik over hvad I faktisk er forpligtet til og hvordan I håndterer det bedst.
Som bestyrelse er I ansvarlige for at:
Overholder I ikke kravene kan Arbejdstilsynet påbyde jer at lukke elevatoren — og I kan i yderste konsekvens holdes ansvarlige ved ulykker.
En personelevator i en boligforening skal efterses af et akkrediteret firma minimum én gang om året. Det er ikke det samme som den løbende service — det er et særskilt juridisk krav.
Det lovpligtige eftersyn behøver ikke udføres af det firma der servicerer elevatoren til daglig. Indhent separate tilbud på eftersynet — der kan være stor prisforskel.
| Udgift | Typisk pris pr. år |
|---|---|
| Serviceaftale | 8.000 – 25.000 kr. |
| Lovpligtigt eftersyn | 3.500 – 8.000 kr. |
| Reparationer (gennemsnit) | 5.000 – 20.000 kr. |
| Samlet drift pr. år | 15.000 – 50.000 kr. |
Det er den enkeltting der har størst effekt. Mange foreninger bruger samme firma i årevis uden at sammenligne priser. En simpel tilbudsrunde kan spare 5.000-15.000 kr. om året.
I er ikke forpligtet til at købe eftersynet fra det firma der servicerer elevatoren. Indhent separate tilbud — det sparer typisk 2.000-4.000 kr. om året.
Skal I renovere, modernisere eller skifte elevator? Få en uafhængig tilstandsrapport først. Det giver jer et neutralt grundlag at forhandle ud fra.
Vi indhenter op til 3 uforpligtende tilbud fra godkendte firmaer i jeres område
Få 3 gratis tilbud nu →Skal foreningen installere en ny elevator? Det kan finansieres som et fælles lån i foreningen over typisk 15-20 år. Mange foreninger vælger at lade den månedlige ydelse afspejle fordelen — beboere på øverste etager bidrager typisk mere end stueetagen.
En ny elevator øger boligværdien med 400.000-1.000.000 kr. per lejlighed på de øverste etager. Det gør investeringen rentabel for langt de fleste foreninger.